Długoterminowo, sektor handlowy oraz biurowy wydają się najbardziej narażone na słabą stronę popytową na rynku inwestycyjnym, niemniej sektor magazynowy nie jest pozbawiony ryzyk po bezprecedensowym okresie aktywności deweloperskiej oraz pogorszeniu się rynku najmu.
WięcejCeny mieszkań w 3q23 pozostawały w trendzie wzrostowym. Duży popyt, wzmocniony programem Bezpieczny Kredyt 2% i wzrostem zdolności kredytowej gospodarstw przy wolno rosnącej podaży nowych mieszkań skutkował silnym wzrostem cen.
WięcejBezpieczny Kredyt 2% (BK2%) odmłodził grono wnioskujących o kredyt mieszkaniowy o blisko 10 lat. To efekt górnego ograniczenia wieku uczestników programu i przeznaczenia kredytu tylko dla osób nieposiadających dotychczas mieszkania. Średni wiek ubiegających się o BK2% to nieco ponad 30 lat.
WięcejOd początku roku notujemy spadek średniego metrażu mieszkania sprzedawanego na rynku pierwotnym. Ma to związek z relatywnie silnym popytem inwestycyjnym skoncentrowanym w segmencie mieszkań małych w 1h23 oraz od 3q23 z zakupami mieszkań w ramach programu Bezpieczny Kredyt 2%.
WięcejW 2022 liczba transakcji na rynku nieruchomości gruntowych niezabudowanych silnie zmalała. Największy spadek transakcji dotyczył gruntów pod zabudowę mieszkaniową. Jednocześnie średnia cena za m kw. gruntów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową znacząco wzrosła...
Więcej