Sytuacja na polskim rynku inwestycyjnym pod względem płynności w 2q24 poprawiła się gwałtownie. Na szerokim rynku europejskim również widoczne są dalsze oznaki po-prawy płynności.
WięcejW 2q24 utrzymywał się wzrost cen transakcyjnych mieszkań – silny na rynku wtórnym, wolniejszy w przypadku mieszkań na rynku pierwotnym. Popyt, choć mniejszy o ok. 30% po zamknięciu BK2%, był znaczący z uwagi na wzrost realnych wynagrodzeń i stabilne oprocentowanie kredytów.
WięcejPo gwałtownych zmianach w 2023 w 1h24 rynek ustabilizował się. Odbudowa podaży jest powolna z uwagi na kilkuletni okres budowy, a także deficyt dostępnych cenowo działek budowlanych. Istotna jest także niepewność otoczenia regulacyjnego.
WięcejSytuacja na krajowym rynku biurowym po względnie udanym 2h23 ponownie zaczyna przypominać bardzo słaby 1h23. Struktura popytu wskazuje, że najemcy są jeszcze dalecy od osiągnięcia wymaganej przez nich przy dominującym modelu pracy hybrydowej powierzchni najmu. Ten proces w Polsce może jeszcze potrwać około trzech lat. Maleje liczba nowych umów, a renegocjacje rzadziej skutkują ekspansją powierzchni.
WięcejSytuacja na polskim rynku inwestycyjnym pod względem płynności w 1q24 pogarszała się zarówno w ujęciu r/r, jak i 4q skum r/r. W 1q24 krajowy rynek odnotował spadek wolumenu r/r o 53%. Był to wynik, który bardzo negatywnie kontrastował z niewielkimi wzrostami jaki odnotowano w Europie oraz w samym regionie CEE.
Więcej