Od
Do

Wszystkie

2025-04-30

Puls Nieruchomości: Rośnie niepewność na rynku gruntów

Na rynku gruntów sytuacja jest niejednoznaczna. Z jednej strony umiarkowany popyt na mieszkania i wysoki poziom oferty deweloperskiej skłaniają do ograniczania inwestycji w grunty, z drugiej jednak niepewność związana ze skutkami zmian w ustawie o planowaniu przestrzennym nie pozwala na spadek cen gruntów. Innym ważnym czynnikiem regulacyjnym ograniczającym podaż jest nowelizacja warunków technicznych. Deweloperzy pomimo trudniejszego obecnie czasu na rynku starają się utrzymywać odpowiedni bank ziemi pod przyszłe projekty w horyzoncie kilku lat i na bieżąco go uzupełniać.

Więcej
2025-03-26

Rynek inwestycyjny 1q25: Najgorsze już za nami?

Sytuacja na polskim rynku inwestycyjnym pod względem płynności w 2024 poprawiła się gwałtownie, zwłaszcza ze względu na wyjątkowo dobry wynik w 4q24. Na szerokim rynku europejskim również widoczne są oznaki poprawy płynności.

Więcej
2025-03-24

Rynek Mieszkaniowy 1q25: W oczekiwaniu na niższe stopy procentowe

Wzrost cen transakcyjnych mieszkań w 4q24 dalej spowalniał w ujęciu r/r. Porównanie poziomu cen z poprzednim kwartałem wskazuje na stagnację rynku w większości analizowanych stolic województw, a w kilku największych wystąpiły niewielkie spadki na rynku wtórnym. Wyhamowywanie wzrostu cen jest konsekwencją wysokich stóp procentowych powodujących schłodzenie popytu.

Więcej
2025-03-10

Rynek nieruchomości biurowych: Stabilizacja na niższym post-covidowym poziomie

Sytuacja na krajowym rynku biurowym obecnie wskazuje oznaki stabilizacji na niższym, lecz cały czas dodatnim poziomie absorpcji oraz nowej podaży. Sytuacja w Polsce jest relatywnie lepsza niż na wielu rynkach Europy Zachodniej, gdzie od początku 2023 odnotowuje się negatywną absorpcję.

Więcej
2025-03-06

Puls Nieruchomości: Potencjał popytowy drzemie w obniżkach stóp

Wysokie stopy procentowe NBP są barierą dla popytu inwestycyjnego. Obniżają relatywną atrakcyjność inwestycji w lokale na wynajem, a jednocześnie zwiększają zainteresowanie depozytami bankowymi i innymi aktywami, z których stopa zwrotu jest wprost powiązana z wysokością stóp procentowych NBP. Silna akumulacja oszczędności gospodarstw domowych w ciągu ostatnich 3 lat stanowi potencjał dla rynku mieszkaniowego w sytuacji rozpoczęcia cyklu łagodzenia polityki pieniężnej.

Więcej

Kategoria