Branża zakwaterowania w ostatnim czasie wystawiona była na szokową zmienność popytu, najpierw kompletne odcięcie przychodów lockdownem w trakcie pandemii, a następnie - często w warunkach niedoborów kadrowych - zderzenie z falą nadzwyczajnie wysokiego popytu. Sezon 2023 to powrót do normalności. Podobnie jak rok temu, czerwcowy Puls Nieruchomości poświęcamy analizie rynku zakwaterowania w popularnych krajowych kurortach.
Więcej1q23 na rynku mieszkaniowym cechował powrót trendu wzrostowego cen transakcyjnych na rynku pierwotnym po kilku miesiącach stabilizacji oraz ożywienie akcji kredytowej w segmencie hipotek. Ożywienie sprzedaży w największym stopniu dotyczy rynku pierwotnego, który jest relatywnie częściej wybierany przez kupujących inwestycyjnie. W efekcie oferta rynku pierwotnego istotnie spadła.
WięcejRynek powierzchni handlowych w 2022 wykazał się wysokim stopniem odporności na zawirowania wynikające z dwóch lat epidemii. Procesy zamykania centrów handlowych spowolniły już w 2021. W 2022 odnotowano pozytywną absorpcję oraz niskie i spadające współczynniki pustostanów (4,33%). Stawki czynszowe pozostały nominalnie stabilne, realnie spadając wraz z wysoką inflacją EUR HICP w 2022.
WięcejW 2021 oddano do użytku prawie 235 tys. mieszkań, co jest najlepszym wynikiem od 1979. Tak wysoka liczba to w dużej mierze zasługa budownictwa indywidualnego. W przypadku budownictwa deweloperskiego odnotowaliśmy nieznaczny spadek oddawanych mieszkań wobec 2020.
WięcejW 2022 pierwsza połowa roku wskazywała na zdecydowane odbicie na rynku biurowym od nadejścia pandemii. Absorpcja i popyt brutto zdecydowanie się poprawiły, a od 2q22 rynek zaczął obserwować spadek pustostanów.
Więcej