Makro Flash: Budownictwo wciąż na minusie

Pobierz raport

• Produkcja budowlano-montażowa w czerwcu zaskoczyła negatywnie – spadła o 8,9% r/r (kons.: −4,6% r/r, PKOe: −5,1% r/r), wobec −6,5% r/r w maju. Do spadku produkcji ogółem najsilniej przyczyniły się budowa budynków i roboty specjalistyczne. Na rynku mieszkaniowym stabilizacja zastąpiła ożywienie.
• Wartość (w cenach stałych) produkcji w kategorii budowa budynków w czerwcu spadła o 17,9% r/r po mniejszym spadku o 5,4% r/r w maju. Tym samym był to 6. miesiąc z rzędu spadków tej kategorii (w ujęciu r/r). W publikowanych wcześniej danych kwartalnych za 1q24 widać było spadki zarówno wśród wznoszenia budynków mieszkalnych jak i niemieszkalnych (biurowców, hoteli, lokali handlowych, usługowych i przemysłowych). W czerwcu, w segmencie inżynierii lądowej (stanowiącej około 40% ogółu produkcji budowlano-montażowej, i odzwierciedlającej aktywność infrastrukturalną) odnotowano spadek o zaledwie 0,9% r/r wobec spadku o 6,6% r/r miesiąc wcześniej. Dla porównania wcześniejsze dane za 1q24 pokazały wzrost nakładów na autostrady i drogi, mosty, wiadukty, budowle sportowe i rekreacyjne, zaś niższa była produkcja na kolei i w budowlach wodnych, Roboty specjalistyczne, podobnie do budowy budynków, od 5 miesięcy cechują się ujemną dynamiką, która w czerwcu pogłębiła się do −11,8% r/r z −7,7% r/r w maju.
• Z badania koniunktury GUS wynika, że od początku roku poprawia się kondycja najmniejszych (poniżej 9 pracowników) i małych (10-49 pracowników) firm budowlanych, które od pandemii mierzą się z niższym stopniem wykorzystania zdolności produkcyjnych i mimo wzrostu w ostatnich miesiącach nie odrobiły jeszcze strat w tym obszarze. Jednocześnie firmom budowlanym wciąż doskwiera brak wykwalifikowanych pracowników stanowiąc barierę rozwoju – dotkliwszą niż w innych branżach.
• Na rynku mieszkaniowym obserwujemy wyraźny spadek liczby udzielanych pozwoleń na budowę i liczby rozpoczynanych budów. W obu przypadkach w ujęciu średniej 6m ożywienie płynnie przeszło w stabilizację. Liczba mieszkań oddanych do użytku wzrosła do ok. 18,6 tys. miesięcznie (sa), a rozpoczętych budów do ok. 18,5 tys. miesięcznie (sa).